Pannelli solari su tetto: requisiti, spazio necessario e installazione

Stai valutando di installare dei pannelli solari su tetto? È un’ottima idea per rendere la tua casa (o il tuo condominio) più sostenibile. Ma prima di iniziare i lavori, è importante conoscere alcune informazioni fondamentali: dalla tipologia di tetto, all’inclinazione dei moduli, fino ai permessi da richiedere. In questa guida di Pulsee ti spieghiamo tutto ciò che serve sapere per procedere con l’installazione dei pannelli solari su tetto in modo consapevole, sicuro ed efficace.

Quali tetti sono adatti a ospitare pannelli solari

La buona notizia è che quasi tutti i tetti possono ospitare un impianto fotovoltaico, a patto che rispettino alcuni requisiti minimi. I pannelli solari su tetto possono essere installati su:

Tetti a falda (inclinati): sono i più comuni nelle abitazioni residenziali e spesso rappresentano la soluzione ideale. Se ben esposti, richiedono pochi adattamenti.
Tetti piani: diffusi negli edifici moderni o condominiali. In questo caso serve una struttura di supporto per garantire l’inclinazione corretta.
Tetti condominiali: è possibile installare pannelli solari su tetto condominiale, ma occorre l’approvazione dell’assemblea e un progetto tecnico che rispetti le normative.

È essenziale che il tetto sia in buone condizioni strutturali e privo di ostacoli che possano creare ombreggiamenti (come comignoli, antenne o alberi vicini). Anche la resistenza statica è un elemento da valutare: un tecnico qualificato potrà verificare se è necessario intervenire con rinforzi.

Attenzione, però, a particolari tipologie di copertura: i tetti in amianto non possono ospitare pannelli finché non viene effettuata la bonifica. Anche le coperture in tegole particolari (es. marsigliesi, portoghesi) o in lamiera grecata richiedono staffaggi e sistemi di fissaggio specifici. Per quanto riguarda gli edifici vincolati o storici, esistono soluzioni fotovoltaiche integrate (come le tegole solari o i pannelli a film sottile) che consentono l’installazione con un impatto visivo minimo.

Inclinazione e orientamento ideali per massima resa

L’inclinazione dei pannelli solari sul tetto incide direttamente sulla loro efficienza. L’orientamento ottimale è verso sud, ma anche sud-est e sud-ovest offrono buone prestazioni. Per quanto riguarda l’inclinazione:

Per i tetti inclinati, ci si affida alla pendenza già esistente: valori tra 25° e 35° sono considerati ideali per un impianto residenziale.
Per i tetti piani, si utilizza una struttura di supporto che consente di regolare l’inclinazione dei pannelli solari su tetto piano. In genere si scelgono angoli tra 10° e 30°.

Un impianto installato a Bolzano, ad esempio, può avere una resa ottimale con pannelli inclinati a 40°, mentre a Palermo si può scendere tranquillamente a 25°, grazie alla maggiore esposizione solare annuale.

Se il tetto presenta più falde esposte a est e ovest, è comunque possibile installare i pannelli sfruttando inverter di stringa separati o microinverter, che ottimizzano la produzione su ciascun modulo. In contesti particolarmente ampi, come tetti agricoli o industriali, si può valutare anche l’uso di sistemi a inseguimento solare, che orientano i pannelli in base alla posizione del sole, aumentando la resa fino al 25%.

Superficie minima richiesta per un impianto domestico

Una delle prime domande da porsi è: quanta superficie serve per installare i pannelli solari su tetto? La risposta dipende dalla potenza dell’impianto e dalla tipologia di moduli scelti.

Indicativamente:

Per un impianto da 3 kW servono circa 15-20 mq
Per un impianto da 6 kW servono 30-40 mq

Un esempio pratico: una famiglia di quattro persone con consumi annui intorno ai 3.500 kWh può coprire fino all’80% del proprio fabbisogno con un impianto da 4,5-5 kW, occupando circa 25-30 mq di tetto.

La superficie effettiva può variare in base all’efficienza dei pannelli (quelli ad alta efficienza occupano meno spazio) e alla distanza tra le file, necessaria soprattutto nei tetti piani per evitare l’ombreggiamento tra moduli.

Attenzione anche al peso: i pannelli fotovoltaici pesano in media 15-20 kg/mq, e la struttura del tetto deve essere in grado di sopportarli. Se il tetto è troppo piccolo o non adatto, si può valutare l’installazione su una pergola solare, una tettoia per auto (carport), o una pensilina nel giardino.

Permessi, vincoli paesaggistici e pratiche burocratiche

L’installazione dei pannelli solari su tetto in ambito residenziale è in molti casi considerata un intervento di edilizia libera. Tuttavia, ci sono alcune eccezioni e regole da rispettare:

Se l’immobile si trova in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, serve l’autorizzazione della soprintendenza, che ha validità quinquennale.
In ambito condominiale, l’intervento va presentato all’assemblea e approvato secondo quanto previsto dal regolamento.
Per impianti fino a 20 kW, basta una semplice comunicazione al Comune (CILA), mentre per potenze superiori potrebbero servire ulteriori autorizzazioni.

Il fissaggio dei pannelli solari su tetto deve rispettare le norme tecniche per la sicurezza statica e la tenuta al vento. Ogni impianto va inoltre registrato presso il GSE per poter accedere allo Scambio sul Posto o al Ritiro Dedicato.

I tempi burocratici variano da Comune a Comune, ma in media l’intero processo – dalla progettazione all’attivazione dell’impianto – può richiedere tra 30 e 60 giorni. Inoltre, chi installa un impianto domestico può beneficiare di agevolazioni fiscali e accedere a meccanismi di autoconsumo incentivato, che aumentano la convenienza nel medio-lungo termine.

Affidarsi a un installatore certificato semplifica notevolmente tutte le pratiche: dalla gestione dei permessi, al corretto dimensionamento dell’impianto, fino al collaudo e all’attivazione.

In sintesi, installare dei pannelli solari su tetto è una scelta accessibile, sostenibile e sempre più conveniente. Con Pulsee puoi contare su un supporto completo per analizzare il tuo tetto, valutare la fattibilità tecnica e ricevere un progetto personalizzato. La tua transizione energetica parte da casa, parte dal tetto!